Нанимайте недорогих строителей

Нанимайте строителей недорогих

Ремонт может превратиться в кошмар, если ваши строители или субподрядчики не справятся со своей работой. Всегда с подозрением относитесь к оценке или расценкам, которые значительно дешевле, чем все остальные, или к тому, кто немедленно доступен для работы. Попросите рекомендации и поговорите со своими предыдущими клиентами.

  • Уверен в выполнении необходимой работы
  • Понимает работу и то, что в ней задействовано
  • Проводил аналогичную работу раньше
  • Предоставим подробную информацию о предыдущих клиентах
  • Кажется, вы понимаете, чего вы пытаетесь достичь

Спросите своих предыдущих клиентов…

  • С чем понравилось работать строителю?
  • Была ли работа на удовлетворительном уровне?
  • Был ли проект завершен в срок?
  • Был ли проект завершен в рамках бюджета?
  • Были ли они аккуратными, аккуратными и достаточно тихими?
  • Будут ли они использовать их снова?

 

Используйте неподходящие материалы

Золотое правило при ремонте старых зданий с массивными стенами — использовать традиционные материалы, совместимые с тем, как они были изначально построены, то есть растворы на основе извести, штукатурки и штукатурки, а не что-либо, содержащее современный цемент.

Старые здания с неглубоким фундаментом подвержены сезонным колебаниям грунта, и, поскольку цемент очень хрупкий, он имеет тенденцию к образованию небольших трещин. Это позволяет проникать дождю, который не может убежать. Современные краски, наносимые на стены, также могут вызывать проблемы, блокируя естественное испарение.

Скопившаяся влага может вызвать серьезные повреждения кирпичной кладки от замерзания. Однако не все строители знакомы с известью, часто предпочитая использовать обычные продукты. Поэтому вам нужно четко понимать, что в профессии, в которой вы работаете, есть необходимые навыки.

 

Чтобы избежать появления новых проблем с влажностью:

  • Избегайте замены мягких известковых растворов твердыми цементными смесями при перекладке кирпичной кладки.
  • Избегайте использования твердой цементной штукатурки на традиционных зданиях со сплошными стенами — используйте воздухопроницаемую, эластичную известковую смесь.
  • Не наносите водостойкую краску или герметик на традиционное здание с массивными стенами.
  • Избегайте использования твердой цементной основы для гипсовой штукатурки с внутренней стороны внешних стен в монолитных зданиях.
  • Убедитесь, что материалы визуально симпатичны. Избегайте облицовки старинным зданием камнем, галькой, необработанной штукатуркой или ПВХ.

 

Будьте искушаемы «чудесными лекарствами».

При ремонте собственности иногда может возникнуть соблазн попробовать широко разрекламированные процедуры «чудодейственного лечения», соблазненные необычными заявлениями, такими как «никогда больше не красить», «герметизация протечек навсегда — немедленно» или «окончательное решение всех проблем с кровлей ‘. Но некоторые из этих продуктов на самом деле могут быть очень вредными при применении в старых зданиях.

Напыляемые штукатурки и пенополиуретан могут блокировать важные вентиляционные пути в стенах и крышах, и, несмотря на утверждения об обратном, предлагают практически нулевые изоляционные преимущества. Мгновенные влажные герметики редко бывают эффективными и могут задерживать влагу в стенах. В принципе, если что-то звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, вероятно, так оно и есть.

Выберите самых дешевых строителей.

Когда рынок жилья находится на подъеме, обычно наблюдается высокий спрос на строительные услуги, что затрудняет поиск строителя по разумной цене. Может возникнуть соблазн выбрать самого дешевого строителя, который сможет начать работу на следующей неделе, но если котировочная цена сверхдешевка, то обычно есть веская причина: возможно, они забыли что-то включить или просто ошиблись в суммах.

В любом случае строитель поймет, что работает себе в убыток. И если они уйдут с работы, вам придется дорого заплатить, чтобы кто-то другой ее закончил, со всеми сопутствующими хлопотами. В долгосрочной перспективе может быть дешевле пойти по средней цене, чем рисковать, если вы сэкономите на работе, чтобы возместить убытки, оставив вас с плохо выполненной работой.

Если ваш проект не критичен по времени, найм «друзей друзей» или друзей по «ставкам товарищей» может сработать, но чаще всего в тот день, когда они обещают закончить вашу работу, появляется что-то еще, что затем может задержать до следующих сделок.

 

Оцените статью
Строительство фундаментов и все про них
Добавить комментарий