Фундамент на винтовых сваях для дома: плюсы и минусы, срок службы, как его выбрать и сколько он стоит, а также отзывы владельцев

Содержание

С чего начинается строительство свайного фундамента для дачного дома

Одним из наиболее важных этапов строительства дачного дома является проектирование. При воздвижении свайного фундамента необходимо правильно провести расчет винтовых свай, который выполняется в несколько этапов:

процесс строительства винтового фундамента для дачи

1. Прежде всего необходимо определить параметры грунта: определить плотность и его составляющие, благодаря инженерно-геологическим исследованиям узнать физико-химические характеристики.

2. Затем необходимо рассчитать возможные нагрузки на сваи: вес всего строения с учетом мебели и возможных дополнительных нагрузок, например, снежного покрова и т.д.

3. На основе полученных результатов делается предварительный черновой вариант проекта расположения свай с расчетом количества опор и расстоянием между ними;

4. Полученные результаты необходимо проверить с помощью специальной программы. Данная программа моделирует схему взаимодействия конкретного грунта с конкретным строением.

5. С учетом всех неточностей выполняется окончательный расчет чертежей. На этом этапе рассчитываются габариты каждой опоры, возможная высота цоколя, площадь свайного поля.

Этапы установки свай для дачного дома

Сразу после проектирования фундамента можно приступать к монтажу винтов.

  • Сваи необходимо подготовить для установки: обработать их грунтовкой, которая защищает их от коррозионных процессов в будущем;
  • В процессе проектирования по участку располагают маркирующие расположения опор отметки. На месте каждой отметки необходимо просверлить небольшую скважину, глубиной не менее 1/3 сваи;
  • После подготовки площадки необходимо заняться установкой опор: в углубление помещается свая, в верхнюю ее часть вставляется лом или стержень, на торец которого дополнительно одеваются две трубы;
  • Затем начинается заглубление опоры в почву путем ввинчивания. Обычно это выполняется вручную не менее тремя взрослыми мужчинами (двое ввинчивают, один следит за вертикалью с использованием гидроуровня).

Мы предлагаем погружение железобетонных свай колёсными сваебоями. Это долговечнее, надёжнее и безопаснее, чем винтовые сваи: Подробнее. Сваи устанавливаются с помощью специальной техники. Для монтажа используются буровые установки: Мобильная буровая машина БМ 811.

1.1. Физико-механические свойства грунтов, способность фундамента к восприятию проектных нагрузок

Физико-механические свойства грунтов являются решающими при определении способности фундамента к восприятию проектных нагрузок, так как:

  • характеризуют их физическое состояние;
  • характеризуют их способность деформироваться и не разрушаться под действием внешних нагрузок.

Дело в том, что фундамент только передает нагрузку от надземной части сооружения на грунты в основании. Следовательно, его способность к восприятию проектных нагрузок будет определяться прежде всего несущей способностью грунтов основания и только потом – его собственными конструктивными параметрами, при назначении которых опять же необходимо учитывать грунтовые условия площадки предполагаемого строительства.

Преимущества фундамента из винтовых свай

  • Он не требует усадки и довольно экономичен, а сами работы выполняются за несколько дней, независимо от времени года.
  • Такой фундамент не требует применения тяжелой техники и может быть установлен на любом, даже самом неровном, участке.
  • Это отличная возможность возведения дома прямо на склоне.
  • Благодаря сваям обеспечивается хорошая вентиляция подполья, что не даёт древесине гнить.
  • Деревянный дом на винтовых сваях может видоизменяться со временем (к нему можно пристраивать новые помещения и строения, будь то веранда, дополнительная комната или целый новый этаж).
  • Такой фундамент более пригоден для ремонта, чем монолитный или ленточный.
  • Инженерная коммуникация может планироваться параллельно с возведением дома.

Срок эксплуатации фундамента напрямую зависит от используемых материалов. Наша компания производит винтовые сваи отличного качества по доступной цене. Строительство дома из бруса на сваях можно проводить на любом грунте, даже на заболоченном участке или песчанике. Готовое сооружение не боится перепадов температур, а фундамент рассчитан на постоянную большую нагрузку.

Особенности свайного фундамента

Свайное основание — это одно из разновидностей столбчатого. Сваи монтируются по всему периметру будущего дома: по углам и под несущими стенами, пересечениями. Сваи могут быть различного диаметра и из разного материала:

  • Буро-набивные. Монтируют прямо на участке, заливают.
  • Винтовые. Готовые железные столбушки с винтами, которые вкручивают на необходимую глубину.
  • Железобетонные. Забивают при помощи дополнительной техники.

фото Примеры свай

Примеры свай

По видам свайный фундамент подразделяют на типы:

  • свайный по технологии ТИСЭ;
  • свайно-роствертковый;
  • с расширением снизу или с увязкой ростверкой.

По экономичности конкурируют свйно-буровой и винтовой. Их можно выполнить своими руками, соблюдая некоторые правила. Для дома из бруса эти варианты подходят больше, так как вес у конструкции не большой. Железобетонный забивной используют для строительства массивных строений из тяжелого строительного материала. Он же самый дорогостоящий. К главным плюсам использования винтовых свай и заливных под дом из бруса относятся:

  1. Можно использовать при самом сложном ландшафте.
  2. Подходят под любой вид почвы.
  3. Нет необходимости проводить гидрогеологические исследования.

фото : Строительство деревянного дома на свайном фундаменте

Строительство деревянного дома на свайном фундаменте

Отличают свайное основание еще по способу отдачи силы давления от дома на фундамент. Различают по несущей способности, в зависимости от силы давления, бывают двух типов:

  1. Сваи-стойки. Свая опирается на твердую породу и все несущие способности зависят от плотности опорной породы.
  2. Сваи-трения. Эти конструкции несет нагрузку от бокового давления грунта и сопротивление с нижней части.

Первый вариант подходит для песочной и слабой почвы, второй — для любого типа почвы.

На каких грунтах применяют винтовые сваи для дачного дома

От правильно построенной основы во многом зависит насколько долго и надежнее будет стоять строение. Иногда обычный ленточный фундамент не подходит под тип почвы, на которой планируется возводиться дом. В этих случаях применяют винтовые сваи. Их особенностью является то, что благодаря перпендикулярно расположенным лопастям наконечника, почва между ними не разрыхляется, а уплотняется, и основа стоит прочнее.

Грунт и почва для винтовых свай

Такой способ строительства фундамента идеально подходит для местности:

  • На которой повышен уровень влажности почвы;
  • Территории которой имеют сложный рельеф;
  • Участков, на которых не возможно проводить сложные земляные работы;
  • На которой глубоко промерзает почва.

3. Как расставить сваи с учетом воздействия на фундамент разных величин нагрузок

Разные части сооружения передают на фундамент нагрузки разной величины:

  • под ответственными несущими узлами и конструкциями сооружения;
  • под несущими и самонесущими стенами;
  • под ненесущими перегородками, лагами пола.

Способность винтовых свай к восприятию проектных нагрузок зависит от грунтовых условий площадки строительства, а также от количества, диаметра и конфигурации лопастей. Толщина стенки и диаметр ствола, прежде всего, обеспечивают соответствие требованиям к жесткости, прочности, долговечности.

 

Под ответственные несущие узлы и конструкции рекомендуют сваи с двумя и более лопастями максимального для этой модификации диаметра. В работу включается максимальный объем околосвайного массива грунта, что предотвращает «уход в срыв» при нормируемых осадках. В то же время расстояние между лопастями, шаг и угол наклона лопастей таких конструкций должны быть рассчитаны с учетом конкретных грунтовых условий площадки строительства, только тогда не возникнет «обратный эффект» при работе на горизонтальные нагрузки – снижение несущей способности даже относительно дезаксиальных однолопастных разновидностей (подробнее «Особенности расчета многолопастных свай»).

Под несущие и самонесущие стены устанавливаются разновидности с меньшей несущей способностью (одно- или двухлопастные с меньшим диаметром ствола и/или лопастей), под ненесущие перегородки, лаги пола – с минимальной.

При такой расстановке запас прочности будет равномерно распределен по всему фундаменту, увеличивая его надежность и срок службы.

Нормативы винтовых свай

Изготовление винтовых свай не регламентируется ГОСТом, однако ключевые нормативные положения содержатся в:

  • СП 50-102-2003;
  • СНиП 2.02.03-85;
  • (ТУ) 5264-006-05773342-2007 «Сваи стальные винтовые».

Отдельные элементы регламентированы:

  • качество металла:

    – ГОСТ 8732 – определяет качество конструкционных углеродистых сталей;

    – ГОСТ 19281 – определяет качество низколегированных и легированных сталей;

  • качество антикоррозионного покрытия (слой цинка):

    – ГОСТ 9.307-89 – определяет параметры оцинкования для горячего метода нанесения;

    – ГОСТ 9.402-2004 – определяет параметры оцинкования для холодного метода.

  • качество лопастей:

    – ГОСТ 977-88 «Отливки стальные».

  • качество сварочных швов – соответствующими нормативными положениями.

При этом существует международный стандарт ICC AC358, на который опирается большинство производителей.

Таким образом, производство свай выполняется по ТУ (технические условия), которые разработаны конкретным производителем.

Характеристика свайно-винтового фундамента

Строительство дома из бруса выполняют на фундаментах разного вида: столбчатом, плитном, ленточном, свайном. Последний вариант является популярным из-за своей универсальности относительно возможности использования на различных типах грунта, сравнительной дешевизны.

По конструкции выделяют такие разновидности свайных опор:

  • забивные – это готовые столбы, заостренные с одного конца, монтаж которых осуществляется с применением специальной техники;
  • винтовые, представляющие собой металлические трубы разного сечения с лопастями на конце, предназначенными для завинчивания в грунт;
  • буронабивные – это опоры, непосредственно на месте строительства изготавливаемые путем заливки бетоном заранее пробуренных отверстий, с установленным внутри арматурным каркасом.

Среди прочих, винтовые сваи – это оптимальный и наименее затратный вариант для индивидуальных застройщиков. Их достаточно просто можно устанавливать вручную, применяя рычаги. Изготавливают изделия способом литья либо сваривают элементы сваи друг с другом. Винтовые опоры можно сделать в домашних условиях из металлической трубы нужного диаметра и железного (стального) листа.

Схема свайно-винтового основания
Схема свайно-винтового основания

Грунт при завинчивании буров уплотняется, а не разрыхляется. Это положительным образом сказывается на устойчивости сооружаемого основания.

После монтажа столбов требуется выполнять их обвязку для достижения целостности, максимальной прочности и надежности конструкции.

На что обращать внимание в первую очередь?

Неопытного строителя удивит широкий ассортимент винтовых свай в каталоге производителя. Поэтому нужно заранее определиться с характеристиками, которыми должен обладать будущий фундамент. Критерии, по которым различаются сваи:

  1. Фундамент на винтовых сваях для дома: плюсы и минусы, срок службы, как его выбрать и сколько он стоит, а также отзывы владельцев
    Марка стали. Параметр выбирают, исходя из требуемой жесткости и прочности фундамента по отношению к особенностям геологии участка, а также условиям эксплуатации.
  2. Толщина стенки и диаметр ствола. Чем выше содержание химически агрессивных веществ в почве, тем жестче требования к прочности опор. Выбирая сваи с тонкими стенами, застройщик рискует сократить срок службы фундамента в несколько раз.
  3. Диаметр лопастей. Размер винтовых лопастей зависит от ожидаемой нагрузки, которую будет оказывать будущее сооружение на грунт, и, в свою очередь, от несущей способности почвенных масс.
  4. Длина ствола. Параметр выбирают после расчета глубины промерзания почвы. Как правило, сваю опускают ниже точки промерзания.
  5. Конфигурация лопастей. Для каждого типа грунта разработаны свои модели. Широкий ассортимент винтовых свай позволяет подобрать элемент для почв, различных по пористости, влажности, гранулометрическому составу и т.д.

Какой толщины должны быть стенки элементов?

Зная коррозионную активность почвы на застраиваемой площадке, подбирают толщину металла.

Тип сваи Толщина металла, мм Класс ответственности сооружения Грунтовые условия Пример постройки
тонкостенные до 3,5 пониженный неагрессивные беседки и ограждения
средней толщины 3,5 – 6 пониженный и нормальный неагрессивные каркасные, деревянные дома
толстостенные более 6 нормальный и повышенный средне- и сильноагрессивные кирпичные, деревянные, бетонные сооружения

Чтобы удостовериться в правильности выбора параметров, эксперты рекомендую рассчитать проектную долговечность постройки и проверить остаточную толщину металла на соответствие проектным нагрузкам по ГОСТу 27751-2014.

Какие виды свай существуют?

Для разных зданий, разных грунтов подбирают наиболее подходящий вид опор, которые различают по принципу:

  • Материалов производства: от дерева и глины до металла и бетона и комбинации разного сырья в одном изделии.
  • Формы изделия: вспоминаем все формы, что проходили на геометрии – практически каждую можно встретить в сечении сваи.
  • Формы наконечника: она может быть продолжением тела изделия и не изменяться, может быть заостренной, расширенной, лопастной, многовитковой и пр.
  • Длины: до определенной длины изделие может быть монолитным, при необходимости значительно углубиться в почву используют различные удлинители, делающие изделие составным.
  • Способу воздействия на землю: чаще всего опоры оказывают вертикальное давление, опираясь на твердую несжимаемую почвенную прослойку, залегающую ниже уровня промерзания почвы. Еще есть горизонтальные нагрузки – передача путем трения грунта о боковые поверхности тела опоры. В случае с забивными ЖБИ работают сразу два типа воздействия.

Последний фактор часто не учитывают при производстве установки своими силами. Опорные столбы важно не просто углубить в землю, а:

  1. во-первых, погрузить их ниже уровня промерзания почвы, чтобы избежать сезонных деформаций;
  2. во-вторых, опереть на тот самый несущий плотный грунт, потому что несущая способность фундамента минимум на 50% зависит от этого.

По этой причине технологически правильно установленные свайные основания относят к разряду универсальных в отношении грунта. Они попросту проходят мимо всех проблемных прослоек, анкеруясь в несущей.

Дом на сваях цена

Буронабивные

Сваи изготавливают на строительном участке. Алгоритм технологических операций:

  1. В обозначенных местах обустраивают шурфы на проектную глубину.
  2. Дно скважины засыпают слоем песка и трамбуют материал, чтобы получить высоту не менее 20 см.
  3. По технологии без применения обсадных труб стенки скважины укрепляют для защиты от разрушения глинистым раствором. В большинстве случаев используют инвентарные трубы, которые в частном домостроении можно заменить листовым рубероидом.
  4. Заготавливают арматурный каркас и помещают его внутрь скважины.
  5. Заливают конструкцию раствором, оставляя выступы продольной арматуры над поверхностью.
  6. После затвердевания выравниванию опоры на одном уровне.

Винтовые

Установку винтовых изделий можно проводить вручную или использовать редукторные установки для монтажа. Технологические процессы закладки фундамента на размеченном поле:

  • вкручивание стержней на глубину, когда лопасти будут погружены в несущий пласт;

  • выравнивание выступающих частей свай на одном уровне по горизонтали;
  • бетонирование полости труб для предотвращения окисления металла внутри опорных элементов;
  • наваривание оголовков;
  • зачистка сварных швов и покрытие гидрофобным составом.

Монтаж железобетонных винтовых свай проводится с применением спецтехники, поскольку конструктивные элементы имеют значительный вес и вручную практически невозможно обеспечить соосность столба.

Усиленные винтовые сваи

  • 102 мм
Длина сваиДиаметр лопастиЦена
от 10 шт.Цена для
дилеров
1500 мм 300 мм 2500 руб. 2450 руб.
2000 мм 300 мм 2800 руб. 2750 руб.
2500 мм 300 мм 3200 руб. 3150 руб.
3000 мм 300 мм 3600 руб. 3550 руб.
3500 мм 300 мм 4050 руб. 4000 руб.
4000 мм 300 мм 4500 руб. 4450 руб.
4500 мм 300 мм 4950 руб. 4900 руб.
5000 мм 300 мм 5400 руб. 5350 руб.
5500 мм 300 мм 5850 руб. 5800 руб.
6000 мм 300 мм 6300 руб. 6250 руб.

Стоимость монтажа от 900 руб. за сваю

НаименованиеРазмерЦена
от 10 шт.Цена для
дилеровМонтаж
Оголовок 200 мм 200 руб. 200 руб. 0 руб.
Оголовок 250 мм 300 руб. 300 руб. 0 руб.

Нагрузка

Допустимая нагрузка на фундамент определяется типом грунта, а также несущей способностью одной опоры. Характеристика винтовой металлической сваи зависит от длины столба, а также диаметра трубы и лопастей. Подробнее о нагрузке на винтовые сваи можно узнать тут.

Зависимость параметров отражена в таблице:

Тип грунта Несущая способность сваи (тонны) диаметром 108 мм при диаметре лопастей 300 мм
длина столба – 1,5 м длина столба – 2,5 м длина столба – 3м
Пластичные глины 3,7 4,4 5,0
Полутвердые глины 4,7 5,4 6,0
Суглинки, супеси 3,7 4,5 5,0
Пески средней фракции Не используются 9,5 10,5

Число свай

Чтобы рассчитать количество опор, суммарное значение нагрузки при строительстве делят на возможную нагрузку 1 сваи. Если полученное число дробное, то его округляют в большую сторону. Например, результат 14,7 будет округлен до 15. Количество опор, полученное в результате расчета по формуле, является минимальным, но не окончательным. Некоторые корректировки вносят с учетом проекта здания. При этом важно учитывать план постройки и материал, используемый для строительства:

  1. Шаг 3000 мм при установке опор применяют, если дом будет из бруса, бревен или построен по каркасной технологии.
  2. Шаг 2000 мм рекомендуется для более тяжелых конструкций, например, дома из шлако-, газо- или пенобетона.
  3. Шаг 3000-3500 используют при возведении легких ограждений.

При расстановке свай важно соблюдать несколько требований:

  1. Опоры должны быть по углам дома и в местах, где несущие стены примыкают к внешним или пересекаются между собой.
  2. В местах прохождения капитальных и наружных стен опоры должны располагаться на равном друг от друга расстоянии. Шаг рассчитывают с учетом строительных материалов.
  3. Пристройки к дому должны иметь отдельный фундамент, не связанный с опорой дома. В целях экономии можно использовать сваи меньшего диаметра.
  4. Если в доме будет камин, печь или котел, то в этом месте устанавливают 2 дополнительные опоры.

Число свай
Чтобы рассчитать количество опор, вычисляют нагрузку на одну сваю.

Типы лопастных свай

Винтовые сваи бывают двух типов: сварные и литые оцинкованные типа шуруп, а разделяются они в зависимости от метода интеграции наконечника.

Толщина и марка металла

При изготовлении свай берется во внимание предполагаемая на них нагрузка и условия эксплуатации. Исходя из этого, рассчитывается их толщина. При процессах коррозии стенка сваи истончается. В связи с этим при нормальных показателях грунта (нейтральный) по существующим стандартам толщина стенки должна составлять 8 мм, а там где присутствует химическая активность – 9,5 мм. При строительстве необходимо на это обращать внимание. Так как некоторые производители нарушают требуемые международные стандарты, то это сказывается на качестве используемых конструкций.

Следует учитывать, как толщину стенок конструкции, так и ее лопастей. Если происходит строительство временного или легкого объекта, то допускаются такие показатели, как 5 мм. При строительстве крупных объектов с длительным сроком эксплуатации требуется придерживаться показателей 9,5-12,5 мм.

Срок эксплуатации винтовых свай

Среди факторов, которые оказывают влияние на длительность эксплуатации винтовых свай можно выделить:

  • толщина стали ствола винтовой сваи;
  • наличие и тип антикоррозионного покрытия. Собираясь купить винтовые сваи, следует обратить внимания на наличие, вид и толщину антикоррозионного покрытия, задача которого защищать сваю в почве. Особенно актуально его наличие при монтаже свай в химически активный грунт. В качестве покрытия используется оцинкование или полимерное покрытие. Чем толще слой покрытия, тем более длительный срок оно будет защищать металл от коррозии.
  • химическая активность почвы в месте монтажа сваи. Так, например, песок или сухой сланец имеет самую низкую химическую активность. В этих грунтах не покрытая защитным составом свая прослужит более 300 лет, а при наличии защиты до 800 (расчетные данные, зависят в т.ч. и от типа покрытия). И напротив, в грунтах с высокой химической активностью (торф, морской грунт, ил) срок службы сваи составляет около 30 лет. При наличии покрытия он может быть продлен до 75 лет.

Тип наконечника сваи

Виды наконечников винтовых свай

По типу наконечника винтовые сваи бывают литые или сварные. Литой наконечник дороже, но может применяться в плотных грунтах с включениями. Твердые препятствия литой наконечник способен разрушить. Сварной наконечник предназначен для использования в неплотных грунтах. Если такая свая встретит на своем пути препятствие, то закрутить глубже ее может не получиться.

Забирка по винтовым сваям

Забирка винтового фундамента

Полноценный цоколь в свайных основаниях отсутствует, для защиты от продувания, проникновения в подполье осадков изготавливается забирка. Для строительства фальш-цоколя можно использовать несколько технологий:

  • каркасная система – на сваи крепится брус или оцинкованный профиль, заием решетка обшивается цокольным сайдингом, профнастилом, панелями;
  • кладка – керамический, глиняный кирпич, бутовый камень.

Забирка дополняется отмосткой для отвода ливневых, паводковых стоков. Облицовочные материалы этих конструкций необходимо гидроизолировать. Для этого необходимо:

  • установить обрешетку каркаса;
  • закрепить на ней вертикально рубероид;
  • запустить его под горизонтально расположенную отмостку;
  • произвести монтаж сайдинга и тротуарной плитки.

Естественная вентиляция подполья осуществляется за счет оставленных в фальш-цоколе продухов, общая площадь которых должна равняться 1/400 от поверхности забирки. Утеплять конструкцию нет необходимости, поскольку внутри подполья нет отопления.

Заливка полостей труб бетоном

Трубы, срезанные до нужной высоты, рекомендуют заливать бетоном. Такие меры предотвращают образование конденсата внутри и повышают пространственную жесткость готового фундамента.

2. С литым и сварным наконечником

Наконечники свай свариваются (сварные) или отливаются целиком и навариваются на трубу (литые).

Контакт двух разнородных металлов (металла трубы и металла отливки), характерный для свай с литыми наконечниками, ведет к образованию гальванической пары, что повышает вероятность развития коррозии. Кроме того, сварка разнородных металлов – это технологически более сложный процесс, поэтому стоит обратить особое внимание и на качество сварного шва.

Также запас прочности литого наконечника несопоставимо выше запаса прочности трубы, конечно (а срок службы конструкции будет определяться по минимальному показателю), если не выбран ствол, соответствующий ему по толщине (встречается крайне редко, так как цена сваи в этом случае значительно увеличивается).

Так как формы отливок унифицированы, и изготовить литой наконечник с определенной конфигурацией лопасти невозможно, сваи со сварным наконечником и лопастью, подобранной исходя из грунтовых условий, всегда будут иметь большую несущую способность.

Более подробную информацию о литье Вы найдете здесь «В каких случаях допустимо использовать литой наконечник».

Особенности приварных лопастей

винтовые сваи какие выбрать

Винтовые сваи, к которым приварены наконечники, являются наиболее дешевыми и характеризуются невысоким качеством. Внизу труба заострена и имеет форму конуса, над которым приваривают широкую буровую лопасть. Поскольку невозможно обеспечить достаточную прочность сварному шву, такая свая непрочная. Попав на камни, лопасть обрывается либо деформируется, что ведет к неправильному монтажу трубы.

Поэтому такие сваи используют при установке фундаментов, когда нужно построить легкие хозяйственные сооружения, навесы, ограждения. Очень опасно обустраивать основание на винтовых сваях с приварными наконечниками для жилых зданий.

Комбинированный фундамент

В устройстве оснований используют сваи и плиты. Фундаменты такого типа возводят на просадочных грунтах в соответствии со Сводом правил 22.13330. Отличительной чертой конструкции является полное опирание плиты на грунт. Ростверк с землёй не соприкасается.

Свайный комбинированный фундамент
Свайный комбинированный фундамент

Как возвести каменный дом на свайном фундаменте

Из-за специфических свойств свайного фундамента, построить каменный дом на нём — крайне сложная задача. Это нужно делать очень аккуратно, с учётом особенностей местности, тщательно исследовав грунт, на котором будет стоять дом, подобрав сваи нужной длины и толщины. Также этот метод строительства подразумевает крайне тщательное распределение веса на сваи.

По всем этим причинам возведение каменного дома на свайном фундаменте лучше всего доверить специалистам. Зная коэффициент прочности свай и ростверков, а также особенности работы с ними, грамотный строитель может без проблем построить каменный дом на сваях, который простоит долгое время. При этом всё будет сделано в самые короткие сроки и по низкой цене. Так как свайный фундамент можно установить в любое время года, строительство будет закончено гораздо быстрее.

Пеноблочный газобетонный дом на сваях

Такие здания возводятся, как и фундамент, о котором мы говорим, особенно быстро. Поэтому такой союз изначально обречен на успех.

Материал сам по себе достаточно хрупкий. При изъянах плиты или ленты деревянное строение поведет, перестанут свободно открываться, закрываться окна и двери. А вот строение из пеноблока или газобетона треснет. А затем полностью разрушится. Сваи не подвержены процессу усадки, поэтому такой сценарий с ними не пройдет. Но это не означает, что можно халтурить на проектировании, экономить на качестве, количестве или длине.

Кирпичный дом на свайном фундаменте: общие моменты монтажа

Строительные тонкости требуют соблюдение рекомендаций монтажников. Максимально устойчивой конструкция становится:

  • без предварительного проведения земляных работ, нарушающих исходное грунтовое состояние;
  • предельно возможное заглубление проходит точку промерзания почвы и опирается на плотную несжимаемую грунтовую прослойку.
  • дополнительно осуществляется обвязка, монтируется ростверк.
  • кирпичный дом на свайном фундаменте Эндбери

    Уровень «поднятия» постройки определяется влажностью покрова земли и степенью перепадов. Подъем выше полутора метров нежелателен.

    Разметка участка

    Согласно чертежу расположения свай проводится разметка строительного участка. Места расположения опор намечаем колышками, между которыми протягиваем веревку по периметру и диагонали. Проверяем, чтобы образовались ровные прямоугольники, периметр которых располагался строго по линии.

    Расположение свай и порядок их монтажа

    Элементы свайного фундамента ввинчивают в углах дома, по периметру здания на расстоянии 1,5-3 метра друг от друга, в точках пересечения внутренних и наружных стен.

    Если в доме будет находиться печь или другие тяжелые конструкции, то сваи необходимо расположить и под ними.

    Сваи ввинчиваются до твердых слоев почвы, но не меньше, чем на уровень ее промерзания.

    Монтаж обвязки

    Винтовые сваи ростверк
    Популярна обвязка из толстого бруса или металла

    Вид ростверка выбирается в зависимости от материала, который будет использоваться при постройке стен. Перед установкой обвязки лучше провести коммуникации, чтобы перемычки не мешали их установке.

    Для деревянного домика достаточно будет установить обвязку из толстого бруса. К голове сваи приваривается плоский металлический оголовок в форме квадрата, к которому будет крепиться брус. Затем прокладывается гидроизоляционный слой и крепится балка. Соединяются между собой деревянные элементы методом врубки и укрепляются гвоздями. Места расположения соединений должны находиться над сваей.

    Для дома с мансардой устанавливаются усиленные оголовки с ребрами жесткости.

    Для строительства одноэтажного дома из кирпича или пенобетона используется металлический ростверк. Двутавровая балка монтируется к голове сваи нижней частью, швеллер кладется на опору боковыми ребрами вниз.

    Для качественного углового соединения швеллер или балку срезают болгаркой под углом 45 градусов и сваривают методом двойного шва, а затем соединяются между собой болтами.

    При строительстве дома на сваях обязательно нужно придерживаться правил монтажа. При учете строго соблюдения норм и использования качественных материалов жилой дом простоит более 70 лет. При необходимости можно заменить одну или несколько опор на новые без изменения всей конструкции.

    Основные преимущества фундамента из винтовых свай

    • Доступная цена (по сравнению с другими известными видами фундамента).
    • Для строительных работ нет необходимости в использовании тяжелой специальной техники.
    • Возведение дома возможно при любых погодных условиях.
    • Нагрузка на фундамент распределяется равномерно, благодаря увеличению числа несущих конструкций.
    • Есть возможность построить какое-либо дополнительное сооружения рядом с уже имеющимся домом.
    • С сейсмической точки зрения конструкция на таком фундаменте максимально устойчива.
    • Не наносит какой-либо биологический вред окружающей экосистеме.
    • Длительный срок эксплуатации.

    Винтовые сваи под дом цена которых доступна каждому делают сооружение прочным. Распределение нагрузки и давления рассчитывается ещё на начальном этапе строительства. Изначально выделяются те места, которые требуют повышенной надежности и устойчивости. В таких зонах устанавливаются дополнительные элементы. А возводить стены дома можно сразу по окончанию обвязки. В случае же с бетонным фундаментом перед взведением стен должен пройти значительный период, минимум месяц. Также хорошим показателем является возможность строительства дома в любое время года и при любых погодных условиях. Конструкция отлично проходит почву и основательно закрепляется в ней.

    Какими недостатками обладают винтовые сваи

    Винтовые сваи обладают множественными достоинствами, однако, они не лишены и недостатков:

    • Для строительства домов не подходят каменистые и скальные почвы.
      • Несущая способность фундамента ограничена и определяется строительством одноэтажных зданий.
      • Необходимы мероприятия для защиты свай, материал которых подвержен коррозийным процессам и блуждающим токам.
      • Трудно обустроить подвал или погреб.
      • Внутреннюю полость труб необходимо бетонировать, а полы в доме утеплять.

    Глубина вкручивания свай должна проходить ниже уровня промерзания почвы.

    Источники

    • https://kommtex.ru/dachnye-doma-na-vintovykh-svayakh
    • https://GlavFundament.ru/articles/kirpichnyy_dom_na_vintovykh_svayakh_kamennyy_dom_na_vintovykh_svayakh_primery/
    • https://vintmarket.ru/derevyannye-doma-na-vintovyh-svayah
    • https://infobrus.ru/fundament/svajnyj-fundament-pod-dom-iz-brusa-nabivnoj-vintovoj-buro-zalivnoj.html
    • https://moydomik.net/materialy/metally/494-vintovye-svai.html
    • https://KakFundament.ru/vintovoj/dom-iz-brusa-na-vintovyx-svayax
    • https://stroim-domik.org/stroitelstvo/fundament/svajnyj/svajno-vintovoj/kak-pravilno-vybrat
    • https://zabivniesvai.ru/novosti/house-on-stilts/
    • https://stroim-domik.org/stroitelstvo/fundament/svajnyj/sdelat-svoimi-rukami
    • https://svayvint.ru/montazh-vintovogo-fundamenta.html
    • https://stroim-domik.org/stroitelstvo/fundament/svajnyj/svajno-vintovoj
    • https://stroyhelper.ru/vintovye-svai/
    • https://DomZastroika.ru/foundation/vintovye-svai.html
    • https://www.bazaznaniyst.ru/vintovie-svai/
    • https://teremwood.ru/info/statyi/vintovoy-fundament/
    • https://GidFundament.ru/svajnyj/svajno-vintovoj-svoimi-rukami.html
    • https://GlavFundament.ru/articles/kak_vybrat_vintovye_svai_dlya_fundamenta/
    • https://domik-sroy.ru/minusy-i-pljusy-fundamenta-na-vintovyh-svaja/
    • https://fasad-exp.ru/ukhod-za-fasadami/vidy-svajnyh-fundamentov.html
    • https://enter-city.ru/articles/kamennyy_dom_na_svaynom_fundamente_osobennosti_vozvedeniya/
    • https://zabivniesvai.ru/novosti/brick-house-on-pile-foundation/
    • https://fundamentaya.ru/montaj/svajnyj/dom_na_svayah.html
    • https://proectstroy.com/kamennyy-dom-na-vintovyh-svayah/
    • https://vintmarket.ru/doma-na-vintovyh-svayah

    Оцените статью
    Строительство фундаментов и все про них