Дом мечты

Ваша мечта всей жизни вот-вот осуществится — дом вашей мечты . Пришло время подготовить строительную площадку к предстоящим работам и с нетерпением ждать начала строительства. В следующих разделах разъясняется, что показывает исследование почвы, кто снабжает участок электричеством и водой и имеет ли смысл строить дорогу.

Забота с самого начала

Перед началом строительных работ в доме мечты необходимо провести некоторые приготовления, которые напрямую повлияют на безопасность и качество здания. Затраты, которыми для этого часто пренебрегают, являются частью хорошей подготовки, после которой вы можете расслабиться и с нетерпением наблюдать за ходом строительства.

Поиск подходящего участка земли, пожалуй, самый важный шаг на пути к собственному дому. Собственность обеспечивает вид, окрестности, снабжение и путь к работе. Но даже если расположение кажется идеальным, только взгляд на план развития показывает, как выглядит использование прилегающей земли и будет ли вид на озеро свободным в следующем году.

Делая соответствующий запрос, вы также можете сразу уточнить, требуется ли вам разрешение на строительство для вашего строительного проекта или достаточно ли уведомления о строительстве.

Разрешение на строительство и охрана строительной площадки

Разрешение на строительство должно быть хорошо видно на строительной площадке. В нем упоминаются все требования, которые необходимо соблюдать при настройке и эксплуатации строительной площадки. Это касается, например:

  • Обеспечение доступа к строительной дороге
  • Сохранение деревьев
  • Мероприятия по отведению строительной воды

Кто отвечает за безопасность на строительной площадке?

Контракт со строительной компанией регулирует, отвечает ли владелец здания или компания-исполнитель за охрану строительной площадки. Поскольку вы, как владелец здания, несете ответственность за все нарушения, ошибки и упущения, рекомендуется ознакомиться со спецификациями. В этом документе перечислены все инструкции и сроки.

Безопасность при обследовании почвы

Без богато украшенного дома двумя наиболее важными характеристиками собственности являются ее местоположение и качество почвы . В то время как даже неопытные глаза часто распознают удачное место, определение качества почвы — задача специалиста.

Обследование почвы выявляет существующие нагрузки от предыдущего использования собственности. В нем вы можете прочитать, как используются ваши причины и почва , и если да, то требуется ли восстановление существующих загрязненных участков. Отчет экономит усилия в дальнейшем, особенно когда речь идет о новом переходе из коммерческого района в жилой.

Отчет о грунте также исследует важный фактор долговечности конструкции: несущую способность почвы. Если грунт мягкий, необходимо принять дополнительные меры для его стабилизации. Мягкая почва также является веской причиной для строительства строительной дороги, по которой материалы могут добраться до строительной площадки.

Убирайте деревья и кусты

Деревья и кусты на территории создают тень летом и уединение от посторонних глаз. Уход за ними экономит дорогостоящую пересадку. Однако если они мешают работе на строительной площадке, их необходимо срубить до начала строительства.

Остерегайтесь охраняемых деревьев

Деревья с окружностью от 60 до 80 сантиметров, измеренной на высоте одного метра, в основном находятся под защитой федеральных законов или законов штата. Настоятельно рекомендуется узнать о соответствующих постановлениях о защите деревьев в муниципалитете и, при необходимости, подать заявление на получение разрешения на вырубку.

Пограничные деревья (на границе собственности с соседом) можно вырубать только с разрешения соседа, даже с одобрения соседа, ведь граничное дерево в равной степени принадлежит обоим жителям.

Если деревья или живые изгороди находятся близко к дороге на участок, защитные меры помогают уберечь их от повреждений. Местный офис озеленения, лесохозяйственные компании и, при необходимости, подрядная строительная компания помогают с вырубкой и вывозом.

Правильное время имеет решающее значение для планирования здания. В большинстве федеральных земель разрешается рубка деревьев только в период с октября по февраль. Соблюдение этого временного окна предотвращает задержки в последующем процессе.

Логистика на стройплощадке — строительная вода, электричество на стройплощадке и строительная дорога

После проверки использования и качества почвы, выдачи разрешения на строительство и отсутствия на участке мешающей растительности можно начинать работы на строительной площадке. Это включает в себя обеспечение строительной воды и электричества на площадке, а также доступ для перевозки тяжелых материалов.

Оцените статью
Строительство фундаментов и все про них
Добавить комментарий